Designervilla mit traumhaftem Seeblick, Padenghe / Gardasee

Das nach Südosten ausgerichtete Gebäude  bietet aufgrund der raumhohen Fenster- und Türelemente herrliche Blickachsen auf den Gardasee. Das harmonische Zusammenspiel der geometrischen Formen und der  großzügigen Öffnungen in der Gebäudehülle verbinden die innere Raumlandschaft nahtlos mit ihrer Umgebung, während sie gleichzeitig den Innenbereich mit Licht füllen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Pool zu errichten.

Objektnummer IH00413
PLZ 25080
Ort Padenghe / Gardasee
Zimmer 5,0
Schlafzimmer 4,0
Badezimmer 4,0
Grundstück ca. 1.050 m²
Etagenzahl 2
Zustand Neuwertig
Bezugstermin Nach Absprache
Baujahr 2008
Stellplätze 3
Heizungsart Geothermie
Balkon/Terrasse vorhanden Ca. 70 m2
Einbauküche Ja
Gartennutzung Ja
Preis 2,200 Mio EUR
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Eingestellt am 05.05.2015
Energieausweis
Art Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse A
Endenergiebedarf 83,04 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger Geothermie
Padenghe am Gardasee
 
Die Villa liegt in einer exklusiven, bewachten Anlage, nur 5 Minuten mit dem Auto, vom See entfernt. 
Die Villenanlage selbst verfügt über zwei Poolbereiche und zwei Tennisplätze; in unmittelbarer Nähe gibt es zwei renommierte Golfplätze und den West-Garda Yachthafen, ebenso Desenzano und Salò mit seinen schönen Geschäften und feinen Restaurants. 
 
Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal: die Autobahn Mailand-Venedig mit anschließender Verbindung zur Brennerautobahn ist ca. 7 km entfernt, die Flughäfen Verona und Bergamo/Mailand sind ca. 30-40 Autominuten entfernt.

Nähere Informationen sowie Pläne und Grundrisse finden Sie im Exposé.

Der Energieausweis wurde ausgestellt am 23.11.2012 und ist gültig bis 23.11.2022

Klimaanlage
Sauna (Finnisch- und Biosauna)
Mit Wachdienst verbundene Alarmanlage  
Maßangefertigte Design-Küche
WIFI System über Satellit, Lautsprechersystem in jedem Zimmer
Fußbodenheizung, zusätzliche Heizelemente in den Badezimmern
Entkalkungsanlage
Zentralisierte Staubsaugeranlage
Offener, drehbarer Designkamin 
Bau eines Pools möglich
Doppelgarage und Stellplatz vor dem Haus
automatische Bewässerungsanlage mit 8 Zonen
automatische Sonnenblenden
Geothermie
Ort Padenghe / Gardasee
Zimmer 5,0
Grundstück ca. 1.050 m²
Preis 2,200 Mio EUR
Objektnummer IH00413