*Reserviert* Moosach, sehr hell und ruhig, 3 Zi / 81 m² / Balkon, schöne Aussicht / ab 1.1.22

externe ObjnrDW003336
StatusAktiv
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ80993
OrtMünchen
LandDeutschland
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Balkon/TerrasseJa
Kaufpreis549.000 €
Hausgeld306 €
Außen-Provision3,57
Währung

Objektbeschreibung

*Vertriebsstart Mitte September 2021* Sehr helle und ruhige 3-Zimmer ETW in toller Lage von Moosach. Der Bedarf das täglichen Lebens, sämtliche Schularten und der ÖPNV sind fußläufig erreichbar. In einer sehr ruhigen, grünen und gepflegten Anlage aus den frühen Siebziger Jahren, liegt diese Wohnung im dritten von insgesamt vier Stockwerken eines der Rückgebäude. Durch die Ost- und Westausrichtung, ist die Wohnung sowohl morgens als auch abends sehr schön hell und bietet auf dem West-Balkon eine schöne Aussicht ins Grüne. Über den sehr großzügigen Flur werden 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie das Bad und das separate Gäste-WC erschlossen. Real-, Grundschule und Gymnasium befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, genauso wie der Rewe-Markt. Über die nahegelegene Dachauer Straße ist der Autobahnring A99 sowie in Gegenrichtung die Münchner Innenstadt sehr schnell erreichbar. Der U-Bahnhof Moosacher St.-Martins-Platz (U3), das unweit entfernte Olympia-Einkaufszentrum und Sporteinrichtungen, wie z.B. der Moosacher Skatepark oder Naherholungsgebiete wie der Lerchenauer See vervollständigen die hervorragende Lage der Wohnung. Hier wird sich eine junge Familie sehr wohlfühlen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.04.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Energieausweis

EnergieausweisVerbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis25.04.2028
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

- Tolle Lage in Moosach

- Sehr schöne und gepflegte Anlage

- Großzügiger Flur mit Einbauschrank

- Parkett im Wohnzimmer, sonst Laminat und Fliesen

- West-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne

- Stylische, neuwertige Küche

- Gemeinschaftsspielplatz

- Real-, Grundschule und Gymnasium auf der anderen Straßenseite

- Verkehrsgünstige Lage

- zum 01.01.2022 frei

Lage

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Schippert
Herr Thomas Schippert
E-Mail: tsc@homes-residences.com
Tel.: 089909002636
Mobil: 01723030172

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